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桃園 埔頂重劃區移電塔 市容變美更好住

 

【洪安怡╱桃園報導】桃園大溪埔頂重劃區近年由於整體大環境的改變,加上鄰近八德重劃區的比價效應,房價緩步上揚,如「三本天朗」、「遠雄大溪地」的大型預售案間接推升當地房價。近年正在移除電塔,工程完成後可望能改善市容,帶動區域發展。

埔頂重劃區位於桃園縣大溪鎮,以埔頂路、員林路、介壽路為主範圍,從員林路往西南方可上大溪交流道,連接國道3號。搭乘大眾運輸工具者,也可至介壽路搭乘桃園客運通往大溪老街或龍潭,不過當地居民一般多自備交通工具較為便利。 
當地商業活動最密集的區域為員林路、介壽路口的崎頂商圈,商圈內有崎頂黃昏市場、劉華亮診所,小吃店家也較密集;另外仁和國中周邊有些因學生而興起的小商店,介壽路也有部分商家,介壽路主要機能為交通幹道,小吃店商機仍以崎頂商圈為主。

 

公園學區旁物件搶手

台灣房屋大溪橋愛直營店店長謝仲樵表示,當地住家以透天產品居多,少部分舊公寓,大樓稀少。中古透天地坪20~30坪,建坪55~80坪,總價多落於750~1150萬元區間,不過埔頂公園,仁和國中周邊地段較佳,總價可再提升100萬元左右。
當地甚少大樓,代表為陸續完工的「三本天朗」與「遠雄大溪地」。2012年三本建設推出正面萬坪埔頂公園的大樓「三本天朗」,當時開價每坪17萬元,屬於當地代表案,2013年遠雄建設也於崎頂商圈推出「遠雄大溪地」,開價19~23萬元,使得當地預售大樓案開始站上2字頭。
位於公園路的預售別墅「言誠首富」,正面國稅局與圖書館,土地產權獨立,住家總價2000萬元起。「堉霖城峰」則以豪宅規格規劃,採1戶1建照,可俯瞰大溪老街與大漢溪景觀,總價2680萬元起。 

 

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http://appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20131207/35489435/applesearch/%E6%A1%83%E5%9C%92%E5%9F%94%E9%A0%82%E9%87%8D%E5%8A%83%E5%8D%80%E7%A7%BB%E9%9B%BB%E5%A1%94%E5%B8%82%E5%AE%B9%E8%AE%8A%E7%BE%8E%E6%9B%B4%E5%A5%BD%E4%BD%8F

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