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  • 2014-02-13 10:37
  • 時報資訊
  • 【時報記者郭鴻慧台北報導】
2013年6都買賣移轉棟數總計為291,795棟,與2012年總計256,308棟相較,年增35,487棟,而家庭戶數總計為5,837,920戶,與2012年總計5,763,474戶相較,家庭戶數年增74,446戶,就6都買賣移轉動能而言,2013年整體買氣較2012年加溫,家庭戶數也同步成長。統計2013年6都家庭購屋比為5%,較2012年4.4%,增長0.6個百分點,與2011年的5.1%則只小幅減少1個百分點,顯見2013年房市買氣在各國貨幣寬鬆及實價揭露筆數越來越多的情況下,買方更勇於進場,也讓六都買賣移轉棟數創下近三年新高。

台灣房屋智庫調查2013年6都的家戶購屋比,結果發現6都皆較去年成長,其中2011年、2012年家戶購屋比排名第一的桃園縣,在2013年依舊掄元,家戶購屋比甚至高達7.1%,台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示,家戶購屋比7.1%的意義是,每100戶家庭中,就有7.1戶購屋,顯示桃園房市買氣在2013年依舊熱絡

2013年雙北家戶購屋比,台北市為3.85%、新北市為5.45%,與2012年相較,雙北分別年增0.05及0.75個百分點,表示2013年雙北市每100戶家庭中,增加0.05戶、0.75戶的購屋動能。劉志雄指出,2013年整體房市國內除有奢侈稅兩年解禁到期外,還有不動產交易價格透過實價登錄越來越趨於透明,在房價欲回不回的情形下,買氣陸續回籠,加上各國的貨幣量化寬鬆政策,使得金字塔族群也開始做資產的重新配置,不動產就是其中一個相當重要的選項,不過由於台北市房價居高不下,買氣不如鄰近的新北市及桃園縣。

 

出處>>> http://money.chinatimes.com/news/news-content.aspx?id=20140213003592&cid=1210

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