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聲寶（1604）集團總裁陳盛沺昨（4）日宣布，聲寶加快全省6萬坪土地資產活化腳步，土城廠近4千坪廠房土地，最快明年興建3棟住宅大樓，其中1棟將針對銀髮族需求，委由日本業者設計；林口廠宿舍今年內也將拆除，興建總樓地板面積4、5千坪企業總部，全案正在申請中。

　大同（2371）、東元（1504）、三洋電（1614）及聲寶四家老牌家電大廠，今年初以來開始加快新北市閒置土地資產開發腳步。三洋電泰山廠占地2.3萬坪，委託專業顧問公司規畫，預計3年內完成自辦都更，將泰山廠地目由目前工業用地改為住商綜合區。大同土城板橋廠鄰近板南捷運站海山站，占地近2.8萬坪，第1期占地5千多坪，總樓地板面積2萬餘坪，規畫今年底前推出3棟綠建築住宅建案，完售銷售金額近1百億元。

　聲寶則是四家家電大廠中，對於活化土地資產表現最為積極。聲寶集團總裁陳盛沺昨日指出，聲寶預計6月之後，斥資正式成立資產管理公司，統籌聲寶集團全省6萬坪土地資產開發與規畫。基於與聲寶本業做區隔，名字不會有與聲寶相關字眼。

　陳盛沺表示，聲寶土城廠近4千坪廠房土地，去年9月配合新北市政府土城都更計畫，正式遞件提出地目變更申請，還得通過內政部審議，整個程序至少要1年半時間，最快明年興建3棟節能住宅大樓，其中1棟將針對銀髮族需求，委由日本廠商設計素雅的銀髮族住宅，聲寶也會開發提供老人方便操作的家電及遙控器等產品，創造出台灣所沒有的住宅新思維，可能只租不售，總地樓面積初估1.7萬至1.8萬坪，造價成本約20多億元，以當地每坪售價40萬元，建案完售金額60多億元。

　陳盛沺表示，聲寶林口廠占地4萬多坪，現規畫今年要先將宿舍拆除，興建基地1,800坪，樓地板面積約4、5千坪聲寶企業總部，全案正在申請中，未來會將集團內管理部門集中。林口廠有塊5千坪土地作為倉庫，長期規畫可興建5、6棟企業大樓，作為林口及龜山一帶企業辦公大樓之用。

出處>>> http://money.chinatimes.com/news/news-content.aspx?id=20140305000177&cid=1204