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工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】

住展雜誌昨(17)日公布北台灣都會區各區購屋習性大調查指出,北台灣6大都會,不同區域的購屋客戶,偏好房地產型態,大有不同,以雙北市來說,購屋客戶比較偏好大樓;愈往南走,從新北市鶯歌、林口開始,就逐漸轉變以偏好透天為首選。至於桃園、新竹一帶,購屋客戶幾乎不「買單」大型重劃區的房子。

住展雜誌主編施絢傑昨天表示,住展雜誌針對推案型態、產品類別、格局等條件,表列分析北台灣六大行政區的在地消費者,有哪些特殊,甚至鮮為人知的偏好。調查結果顯示,雙北市購屋客層喜好大樓產品,其他區域則偏好透天厝。

施絢傑指出,就台北市和新北市來說,大樓和透天,哪個票房較佳?其實在地狹人稠地價昂貴,身居水泥叢林之際,消費者對視野及採光要求更多,一般比較偏好大樓產品;不過,到新北市南端如林口、鶯歌,則已可嗅到消費者喜好開始轉變,而且愈往南,消費者對透天的偏好度愈強;往郊區走,透天產品較受青睞程度更明顯。

至於,桃竹地區大樓逐漸增加,究其原因,一來和雙北市雷同,再者可能是單總價住宅進入門檻較低,消費者無論自用或投資,都較易入手。

不過,宜蘭則是北台灣區域比較特殊的地方,消費者一般更偏好透天產品;大樓幾乎僅見於羅東市區,礁溪的溫泉大樓產品則大多都是外地客購買;除了礁溪之外,區域內的消費者,則還是比例偏好中低樓層,理由是單價較低。

就各區購屋客戶對於預售屋的接受度,也呈現大不同的結果。其中,台北市和新北市購屋客戶,對於預售屋的接受度,為北台灣六區中最高的。至於新竹,買屋自用兼投資的竹科人較可接受預售屋,在地一般消費者則偏好成屋。

值得一提的是,桃園還有一些特殊的購屋偏好,雖然房子視野好壞差別不大,但中間樓層因為價位稍低些,所以在桃園最好賣;或許也基於安全逃生理由,高樓層住宅也被憂心逃生不易。

 

出處>>> https://tw.house.yahoo.com/news/雙北偏好大樓-桃竹不愛重劃區-220126969--finance.html

 

 

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(中央社記者林惠君台北12日電)因應高齡化社會來臨,並滿足行動不便者的行動需求,內政部營建署表示,103年編列新台幣9300萬元,補助地方政府積極推動騎樓整平業務。

營建署表示,為辦理「城鎮風貌型塑整體計畫─推動建築物騎樓整平計畫」,102年度計編列7128萬元,補助新北市等8個直轄市、縣(市)政府,完成7600公尺騎樓整平。

營建署指出,103至104年度匡列1億4500萬元,接受補助申請,其中103年調查規劃及設計費357萬元,工程費9000萬元,預定完成9000公尺以上的騎樓整平長度。

這次申請補助者,包括新北市、台中市、高雄市、基隆市、新竹市、苗栗縣、彰化縣、嘉義市、宜蘭縣、花蓮縣及台東縣11個地方政府踴躍提報申請補助計畫書,總申請經費需求達1億5000多萬元,預計整平長度2萬2000多公尺。1030312

出處>>>https://tw.house.yahoo.com/news/騎樓整平-營建署補助近億元-095700060.html

 

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