作者：MyGoNews方暮晨
時間：2014-06-05
【MyGoNews蕭又安‧方暮晨/綜和報導】繼2014年6月3日公布雙北、台南2014年5月買賣移轉棟數後，2014年6月4日台中市、高雄市陸續公布，相較於4月，台中月減1.5％、高雄月增10.6％；而相較2013年同期，台中年減幅21.7％、高雄年減36.5％。至於總交易棟數表現，台中市為3,963棟，高雄市為3,703棟。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，雙北與高雄交易量均增加1成以上，因年後應出現的買氣未完全浮現，受打房政策利空消息影響，買氣壓抑到4月、5月才陸續釋出。台中與台南維持平盤，事實上全台打房政策已影響買氣觀望，價格部份許多屋主仍守住賣價不降。
台中、高雄行政區表現部分，台中市交易棟數最多的前三名分別為西屯區589棟、北屯區525棟、北區358棟。高雄市則是鳳山區559棟最多，三民區496棟次之，左營區397棟第三名。
張旭嵐分析，台中市自3月以來一直呈現平盤局面，交易量沒有明確增加，卻也未曾出現顯著的下滑，買賣雙方呈現拉鋸狀態，主要原因在於投資型的買方觀望心態濃厚，依靠剛性需求撐盤，整體而言，上半年大台中仍然會以自住客為主力客群。
優美地產企研室召集人葉立敏表示，高雄市鳳山區以交通便利著稱，不僅有捷運通過，國道七號也在興建中，早期仍屬高雄縣時就是人文薈萃的首善之區，房價相對便宜，一直是高雄交易最熱區。雖然打房利空消息不斷，高雄市整體仍有月增10.6％的表現。
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【聯合理財網】2014/06/03 星期二 00:00
希望購屋負擔輕一點，第一步，就是要買便宜的房子，但這不是建議到山高水遠的地方去買房，也不是建議購買一些有嫌惡設施或屋況很差的房子。這裡所謂便宜的房子，仍需具有便利的上班交通，一定的生活機能和品質。
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