2014年07月2日
記者蔡怡杼／台北報導
台灣金服將於7月30日標售苗栗縣竹南鎮約210坪住宅區土地，該筆土地位於竹南鎮中山路及環市路一段交叉路口，距離竹南火車站不到500公尺，為該區域少有素地，建蔽率60%，容積率200%，底價僅1567萬元，換算每坪不到7.5萬元。
台灣金服表示，該筆土地為第二次標售，第一次標售已有三組投資人領標，惟暫持保守觀望態度而未投標，委託人國華人壽接管人財團法人保險安定基金決定將第一次底價再打8折標售，遠低於區域成交行情，預估此次可順利標脫。
此外，財團法人保險安定基金委託標售的另一竹南約2.4萬坪工業區土地亦將於8月13日標售，該筆土地的建蔽率70%，容積率210%，位於國泰路及真如路交叉路口，距離竹南聯絡道不到500公尺，開車至國道3號竹南交流道約5分鐘，交通區位良好，8月6日將公告底價，預估在6億元左右。
原文網址: 🌟 苗栗竹南210坪住宅區土地 月底標售 | ETtoday財經新聞 | ETtoday 新聞雲 http://www.ettoday.net/news/20140702/374186.htm#ixzz36UITuEhK
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2014年07月3日
記者林信男／台北報導
英國皇家國際事務所主任研究員寶拉．蘇帕奇(Paola Subacchi)認為，低利率是台灣房價高漲的主因。對此，台灣經濟研究院副研究員劉佩真3日預估，央行最快要到2015下半年，才可能升息，屆時房價可望下修。
寶拉．蘇帕奇3日在「英國《金融時報》-渣打銀行台灣經濟高峰會2014」中指出，低利率是造成台灣高房價的主因，對於高房價問題，英國央行有意在2014年升息，祭出緊縮政策。
劉佩真表示，台灣央行會先觀察其他國家升息與否，再決定要不要升息，預估央行最快要到2015下半年，才可能啟動升息循環。
劉佩真預估，若房地合一、實價課稅等政策順利上路，且央行在2015下半年啟動升息循環，房價可望從蛋殼區開始鬆動，最快在2015下半年有機會出現1成以上的下修幅度。
台灣房屋智庫執行長劉怡蓉說，景氣正逐步回溫，但還沒有升息的條件，除非景氣有更明顯的復甦跡象，否則央行短時間內應不會升息。
對於房價大幅下修的可能性，住商不動產企劃研究室主任徐佳馨強調，除非出現金融海嘯般的「超完美風暴」，房價才可能大幅下滑，目前市場資金充沛、股票市場不錯，預估房價會出現修正，2015年可望下修1成以內。
原文網址: 🌟 低利率助長房價 學者：2015下半年可能升息 | ETtoday財經新聞 | ETtoday 新聞雲 http://www.ettoday.net/news/20140703/374576.htm#ixzz36UEYo5Yk
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