好房News記者黃慈雯／整理報導
好房News記者黃慈雯／整理報導 面對政府積極打房、相關弊案接連爆出，加上年底的七合一選舉，對賣方來說已形成一股無形的壓力，相對買方來說更是因為政府未來的政策走向還不明確，而選擇繼續觀望，雖然整體房市交易量明顯轉弱，但對於買賣方而言，現在不失為一個好時機，但要如何在渾沌不明的房市中出手，才可以不吃虧，可參考以下三大對策。 政府猛打房，不僅對賣方來說已造成一股無形的壓力，民眾的購屋信心更是受到嚴重衝擊。（好房資料中心） 根據最新一期好房雜誌，房仲業者分析，目前仍舊有低利的優勢，且優惠房貸與調降遺贈稅仍未改變，加上QE退場，代表全球景氣復甦力道轉強，台灣的經濟也能順勢向上，對自住買方而言，只要持有的時間長，房價仍會穩定成長，現在不失為一個大膽議價的好時機，但是地段、區域還是相當重要，蛋殼區、重劃區餘屋量太高的區域還是少碰為妙。 對於賣方而言，市場氛圍轉冷是負面利空的消息，永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，手上有很多間房子的投資客應該趁政府猛打囤房客之際，盡早整理手中的資產，不要把雞蛋放在同一個籃子裡，適時出清一些不動產，把資金移轉到其他投資標的，或是在買方觀望態度濃厚之餘，適當的調降價格，可以讓交易更順利。 對於被房貸壓得喘不過氣的房奴，或是手頭拮据得靠其他信貸方式才能繼續養屋的買、賣方，不妨趁著房市反轉之際，調整自己的財務狀況，等待下個投資高峰期再出手。
原文網址: 房市亂買賣好時機 3大對策不吃虧 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/15148872577.html
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2014-07-20 經濟日報 記者沈婉玉／台北報導
台北都會區房價高，但嚇不退都會女性購屋的決心。根據財政部統計處去年房屋稅及地價稅的開徵統計，雖然全國房屋及土地的所有人是男多於女，但是台北市的有屋族，以及台北市及新北市有地族，都是女多於男。
財政部統計處統計，去年房屋稅開徵戶數為953萬戶，其中女屋主占四成四，低於男性的五成六，但近年來女屋主比重持續有增加的趨勢，去年女屋主的人數，較2008年增加了1.2個百分點。
從地區來看，台北市女性購屋意願特別強，據去年房屋稅開徵統計，台北市女屋主比男屋主多了2萬戶，其餘縣市女屋主都比男屋主少。
六都之中，台南市房屋在女性名下占比最低，僅約四成。愈往南、愈以農業為主的縣市，女屋主的比例有愈低的現象，如雲林縣、嘉義縣，與外島三縣，女性持有房屋甚至低於三成。從土地持有狀況來觀察，財政部統計，去年地價稅開徵戶數有746萬戶，其中男地主占五成四。與2008年相較，去年女地主比重增0.8個百分點，女地主比重同樣逐年上升。
出處>>> http://money.udn.com/storypage.php?sub_id=5621&art_id=146025
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