讓年輕人都有房子住,成為昨天立法院財委會關心議題。內政部長李鴻源昨備詢指出,未來可改變住屋政策,活化閒置土地改建為青年宿舍,原則「只租不蓋」。
全國有90萬戶空屋
李鴻源說,年輕人在台北買房的成本太高,其實大台北的空屋很多,因為持有的代價低,很多人不願意拿出來,希望可與財政部合作,建立空屋媒合平台。財政部長張盛和回應,財政部將研究如何協助推行社會住宅政策,如果內政部需要國有土地,財政部會全力配合。李鴻源指出,目前全國有90萬戶空屋,有社會住宅需求有32萬人,如果全部空屋都可釋出,就可解決年輕人買不起房煩惱。李鴻源說,因為少子化,現在很多中小學校沒有學生,可研究是否把教室改建成不豪華、但舒適安全的空間,讓年輕人可以住。李鴻源進一步說,積極鼓勵學校整併,雖會遇到校友、各方的反對,但已積極跟雙北市政府溝通,希望可以活化學校等閒置空間,改建為青年宿舍。立委費鴻泰質疑,政府花了這麼多錢(營建署花了35億取得土地),目前只能提供5處只租不賣的青年住宅,台北2處與新北市3處才1500戶,成效太低,且被民眾質疑圖利建商。
曾銘宗:日勝生沒超貸
李鴻源表示,政策已在檢討,這種用蓋的方式無法解決問題,希望先活化閒置空間,用最少的成本解決此問題。之前把土地交由台北市、新北市規劃,內政部基本上尊重。張盛和也表示,會研究社會住宅政策後提出具體建議。他說,看了電視節目介紹瑞士、德國、新加坡的社會住宅很感動,認同推動社會住宅只租不售的政策。只要付租金沒有頭期款,沒有房貸,負擔降低,可幫助年輕人住屋問題。此外,近期日勝生美河案引起外界關注是否有弊端?金管會主委曾銘宗表示,台北市捷運局當初核定的興建成本是182億元,日勝生向兆豐銀貸款120億元,貸款成數6成多,沒有超貸,且8月已還清,目前股價及財報也都無異常,證交所密切注意。
出處>>> 台灣房屋
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