發表於 2014-06-23
好房News記者曾威智／綜合報導
從建案開工動土到完工後，如果不是天天到現場監工的話，多數人幾乎無法得知房子在落成前的施工細節和狀態。但有建商反其道而行，在臉書開設粉絲專頁，把每天施工進度的建案照片一一上傳，用這些照片寫成「房子的成長日誌」，不但藉此紀錄建案的成長過程，也讓客戶一開臉書就能「即時監工」。 業者透過照片記錄建案每天的施工進度（截取自曜暉建設臉書專頁） 為了讓客戶了解預售屋的興建情形，位在台中的曜暉建設在臉書開設粉絲專頁，裡面用照片記錄房子每一天的成長過程，從整地、動土儀式、地基開挖、鋼筋施工和灌漿情形，都透過照片一一呈現。對此，曜暉建設特助林誼銓在《中國時報》表示，一開始設立粉絲專頁只是單純想展示公司成果，後來希望也能讓客戶了解興建過程，但一般工程報表並非客戶都看得懂，因此決定用照片寫成日誌。 林誼銓表示，除了施工細節的照片放在臉書供外界觀看外，遇到工地灌漿前，也歡迎客戶到場親自查驗。他表示，這樣的作法曾經被同業認為浪費時間，且施工細節和技術也有外流的風險，但公司還是秉持願意和同業分享的理念，而粉絲頁至今已記錄了1年多，林誼銓說，看著照片慢慢增加，不但承載著客戶對房子的美好憧憬，也寫下公司的建築理想。
原文網址: 用臉書也能監工？ 建商寫「房子的成長日誌」 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/48833469303.html
出處>>>http://news.housefun.com.tw/news/article/48833469303.html
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發表於 2014-06-23
好房News記者曾威智／整理報導
合宜宅弊案爆發後，中央將不再推合宜宅，改推「只租不售」的社會住宅，對此學者認為，因為租屋和買賣是不同的市場，社會宅只是保護部分民眾的租金不會上漲，僅能減少民怨，對抑制房價根本沒有幫助。房仲業者則擔心，這些號稱要落實居住正義的住宅政策，一旦過了選舉，恐怕又被晾在一旁。 學者認為，社會住宅僅能減少民怨，對房價下修毫無幫助（好房資料中心） 內政部營建署長丁育群日前表示，考量到雙北市土地不易取得的問題，加上《住宅法》規定，未來中央將只推只租不售的社會住宅。社會住宅能不能有效打房？景文科技大學財金系副教授章定煊在《聯合報》認為，因為租屋和買賣是兩個不同的市場，加上國人「有土斯有財」的觀念根深蒂固，只有買不起的人才會想租房子。 章定煊表示，社會住宅的推出只是保護部分民眾的租金不會上漲，仍保有住的權利，雖然能減少民怨，但對於房價下修卻毫無幫助。對此，房仲全聯會理事長李同榮在三立財經台節目《台灣好所在》表示，社會住宅必須要有完善的管理，政府應該成立專門的單位負責，只不過「麻煩的事沒人要做」，一旦過了選舉，落實居住正義的住宅政策恐怕又被晾在一旁。
原文網址: 社會宅無助打房？學者：只能減少民怨 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/16719969300.html
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