好房News記者廖庭毅/整理報導
「年輕人只要把自己能力準備好,終究會得到所想要的房子!」廣運機械董事長謝清福接受媒體專訪時,建議年輕人買房不必操之過急,甚至還以自身經驗,靠買地並長期持有,就讓他賺了19倍! 年輕人別著急,買房應按步就班(圖/好房資料中心) 根據聯合報報導,謝清福認為,除了含著金湯匙出身的富二代,大多數的人都是從租房子開始,接著貸款買房子,努力還清貸款後,接續從小房子換到大房子。他鼓勵年輕人,只要把自己的能力建構好,循序漸進終能得到所想要的房子,不必太過心急,此外也建議,只要在能力許可的範圍,都一定要購買房產,寧可用租金去付貸款,他以自身的經驗分享指出,長期下來一定划算。 謝清福創業成立廣運機械工程公司,從承租小工廠開始,隨著公司業務逐年成長,開始尋覓建廠土地,相中桃園大園的工業用地,1980年花了600萬買下約1200坪土地,沒想到後來這塊鄰近桃園機場的土地,被劃入高砲基地射程範圍的限建區,讓建廠的計畫泡湯,也讓謝清福學到教訓。然而塞翁失馬,焉知非福,廣運去(2013)年出售這塊閒置逾30年的土地時,地價上漲近20倍。
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好房News記者胡珮蓉/綜合報導 高房價之下,低坪數、低總價的小宅正當到,但受限於空間不多,收納技巧就格外重要。台灣設計師朱俞君表示,空間收納有個「6:3:1的黃金比例」,只要能跨過「丟東西」這個情關,把最重要的「捨棄」做好,之後的「分類」和「歸位」就不會是難事。 小宅正當到,收納技巧也成了一門學問。圖為樓梯改裝後的收納空間。(好房資料中心) 捨棄佔60%、分類要有30%、歸位則只有10%,台灣設計師朱俞君在其著作《家的最後一次空間收納課》中提到了一個收納的「6:3:1黃金比例」。朱俞君分析,收納中強調的歸位之所以做不好,是因為捨棄和分類這兩步驟沒有落實。尤其是捨棄,因為節儉是華人的美德,當丟東西的時後往往會卡在「情關」,但換個想法,如果浪費一坪幾十萬的空間更可惜。 4年內換過7次屋的朱俞君分析,小空間要特別重視捨棄、中大空間則強調分類,把不需要的東西給用的到的人,物盡其用就不是浪費,如果居住空間本來就就不大的話,捨棄是最重要的一門學問,如果捨棄做的好,後面的分類才可以順利,分類完成了,歸位也就差不多了。
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