新竹縣市各房型房價指數與成交均價
本季新竹縣市的房價指數呈現上升趨勢，相較於前一季的 114，其漲幅約為 3.51%，若與去年同期相比，則亦上升了 12.38%。進一步分析各房型的房價指數，由表 10 可知，電梯大樓以及公寓的房價指數均呈現小幅上升的現象，而套房以及透天厝則是呈現小幅下降以及持平的趨勢。整體而言，本季新竹縣(市)房屋市場景氣呈現小幅上升的趨勢。
表10．2011Q1 至 2013Q4 新竹縣市各房型房價指數與成交均價
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資料來源：台灣房屋智庫。
<註> 成交均價單位為萬元/坪；房價指數基期為 2009 年全年平均。
2013年第四季新竹縣市各房型的成交量比例，電梯大樓所佔比例最大，為 64.06%，其次為透天厝的 20.53%，再者為套房的 9.16% 以及公寓的 6.26%。相較於前一季，電梯大樓以及套房的比例小幅上升，而公寓以及透天厝比例則是小幅下降。
圖5 ．新竹縣房價指數與成交均價
資料來源：台灣房屋智庫
<註> 各房型成交比例圓環圖中，內圈為2013Q3，外圍為2013Q4 。房價指數基期為2009年全年平均。
2013 年第四季新竹縣市平均成交均價呈現上升趨勢，漲幅約為 2.45%，從前一季 15.89 萬元上升至本季 16.28 萬元，相較於去年同期的成交均價亦上升了 10.97%。分析各房型的每坪成交均價，由表 11可知，新竹縣市電梯大樓、公寓以及透天厝均小幅增加，其漲幅分別為 2.19% 、 0.34% 以及 0.26%，而套房則是呈現微幅下降，其降幅為 2.61%。整體而言，新竹縣本季房價呈現略微上升的趨勢。
表11．2013 年第四季 新竹縣成交均價與成長率 單位：萬元 / 坪
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聯合報╱任中原、蕭白雪 2014-5-6
歐盟執委會5日指出，歐元區發生債務危機造成連續兩年的經濟負成長後，終於溫和復甦；預估今年國內生產毛額（GDP）將成長1.2%，明年提高到1.7%，且赤字下降，投資回升，就業也開始改善。不過仍面臨通貨膨脹率偏低、部分國家財政困難、新興市場緊張及烏克蘭危機等威脅。
去年歐元區GDP萎縮0.4%，前年更負成長0.7%，是歐元上路以來首次出現連續兩年的負成長。
執委會經濟部門主管布提表示，布提指出，「經濟成長雖仍溫和，但融資下降、金融區塊化、外部失衡調整及不確定性等負面因素，正逐漸緩解中。」目前仍接受紓困的會員國只剩塞浦路斯，預料2015年時所有會員國都不會出現負成長。
今年歐元區政府負債占GDP的比率，將由2008年時的70.2%，上升到96%，但明年將降到95.4%。
執委會並預估，未來兩年失業率將由目前的12%逐漸下降，今年底將降到11.8%，明年降到11.4%。
預估德國今年成長1.8%，明年2%，超過平均水準。加入歐元區不到5年的愛沙尼亞、拉脫維亞及斯洛伐克等國，經濟展望相對亮麗，預估明年至少成長3%，西班牙及荷蘭的成長預估也上修。
最近歐元區陸續公布的數據顯示製造業景氣擴張，消費者信心上升。西班牙10年期公債殖利率降到3%以下，9年來首見；義大利10年期公債殖利率也創新低。
葡萄牙4日也宣布結束3年來紓困壓力。總理柯埃洛指出，葡萄牙已累積足夠的外匯存底，且能直接向市場發行公債，不需要、也不會向歐元區要求額外的貸款。然而法國及義大利等大國因政府負債太高，仍是歐元區的包袱。
出處>>> http://www.twhg.com.tw/newsarticle.php?ojb=0000031014
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