上市櫃營建股今年海外投資 |
台灣處於「悶經濟」狀態，台股悶、房市更悶，三圓建設（4416）、全坤建設（2509）、冠德建設（2520）、華固建設（2548）、鄉林建設（5531）等建築業大老闆，乾脆忙著拓展中國大陸和東南亞版圖。
某大企業集團主席說：「待在台北，其實也沒有什麼事情好值得我忙的，乾脆多跑大陸。」建築業界多位大老闆，最近海外投資計畫也都有斬獲。
三圓建設董事長王光祥最近正積極布局中國大陸青島，也是三圓和母公司山圓建設「登陸」的處女作。三圓正忙著在青島黃島區占地5.3萬坪基地，開發20多萬建坪的辦公、購物商場和住宅等複合式項目，正進行申請開工程序。
↑→迪化街商圈保留原始古蹟，加上是年貨大街，一直以來都是民眾採買及觀光客北市必逛景點之一。由於生活機能佳，周遭新建案開價亦不低。 |
迪化街商圈周邊住宅行情 |
北市大同區的大稻埕早期由於淡水河能通行船隻而形成重要商圈，是台北最先開發的區域之一，目前本區以住宅區為主，但早期發展的商業態樣至今仍然蓬勃發展，其中迪化街更是成為北部著名的年貨大街。
根據內政部實價登錄，大同區屋齡10～20年的電梯大樓每坪大約48.5萬元，迪化街商圈的周邊住宅，屋齡20～30年的電梯大樓，每坪大約則落在44.8～47.9萬元，因為該區域釋出物件稀少，價格變化相對穩定。
財政部長張盛和昨（14）日表示，無償撥用公有土地興建社會住宅「本部同意！」同時張盛和指出，已發函地方政府須根據「自住事實」進行差別課稅。
立委陳節如昨日在立院質詢行政院1月時核定的「社會住宅中長期推動方案」表示，社會住宅的問題核心就在於，若要拿來作社會住宅的公家土地不是無償取得，則相關價格就會轉嫁到社會住宅的租金。如此一來，青年人或弱勢族群包含輪椅族、視障族、老人、單親等，將會租不起社會住宅。
張盛和回答，他剛離開辦公室前已批准公文，「若要建社會住宅，要無償撥用，本部同意！這我剛剛批出去的。」陳節如隨即回應「我就是要部長允諾這句話！」
在中央銀行及金管會聯手管制下，國銀原本衝上8,000多億元的修繕貸款，到去年底已跌破3,000億元大關，降到2,979億元；但由於去年房貸增加2,453億元，本國銀行的房貸加計修繕貸款餘額合計達5.95兆元，直逼6兆元關卡。
前幾年銀行衝房貸業務時，不僅核貸成數在8～9成以上，有些甚至接近100％，不足的部分還可以修繕貸款名義撥貸，因此在2007、2008年時，修繕貸款都飆上8,000億元以上；2005～2007年房貸增加逾新台幣1.1兆元，每年持續以數千億元的速度成長，2010年本國銀行房貸餘額更突破5兆元。
但在金管會及央行出手控管後，除限制房貸成數，要求不能假借修繕貸款名義，實際上是增加房貸貸款餘額，最後再匡列房貸、修繕貸款及建築融資比率高的銀行，要求調降授信比重，幾年下來，以修繕貸款餘額下降最快，比起高峰時期，修繕貸款減少逾5,500億元。
2014年03月12日
【王筱君╱台北報導】實價登錄上路1年多，已成為民眾買賣房屋最佳參考指標，但房屋仲介、學者與民眾都認為，「去識別化」與「區段化」是多此一舉，不應過度擴張《個人資料保護法》，畢竟國際上愈先進國家，房價資訊愈透明，台灣也應跟進。
中信房屋去年委託民調機構調查，高達56.2％調查民眾認為，實價登錄門牌號區段應縮小，甚至直接寫出門牌號，社區名稱也應揭露。現階段，民眾若想知道各社區行情，須交叉比對其他資料，但即使是同路段不同社區，也可能因屋齡、格局、建材、景觀或建商品牌等差異，造成成交單價迥異情況。
「背後都是業者的壓力啦！」明德科技大學副教授花敬群大聲疾呼，房屋買賣價格資訊不應列為個資保護範圍，「美國甚至可查到過去歷史交易紀錄，新加坡、日本、香港都愈趨向透明化，台灣還有很大的改進空間。」他認為政府應更有作為。
立法院11日質詢中，一口氣請了國發會主委管中閔（左起）、科技部長張善政、行政院長江宜樺、央行總裁彭淮南、內政部長陳威仁等5人到台前備詢，但當立委一開口提到「亞洲4小龍」，除了彭淮南在看大螢幕的資料外，其他人的眼光紛紛瞄向站在最旁邊的「事主」。（姚志平攝） |
消費者物價指數變化一覽表 |
行政院長江宜樺昨率閣員於立院答詢，立委詢問台灣是否將陷入通貨緊縮危機？應採行適度寬鬆政策，江揆表示，政府會持續關注此問題。央行總裁彭淮南則連連強調說，台灣今年不會通縮，據央行收集18個國內外經濟機構預測，今年消費者物價指數（CPI）都達1％以上，3月份會高於1％，今年物價也會溫和上漲。
主計處發布今年2月CPI年增率轉負成長0.05％，扣除2月的負成長外，台灣CPI年增率已連續9個月低於1％，因而引發立委關切。
