close
蘋果日報/潘姿羽 2014-5-3
廣慈園區爭議不斷，但北市府財政局昨召開設定地上權案招商說明會，吸引至少30家業者到場，不乏太子、華固、皇翔、興富發等建商，以及富邦、南山、新光和國泰等壽險業者。
廣慈地上權案基地位信義區福德街和大道路西北側，地上權存續期限50年，面積4886.54坪，為第3種商業區，容積率442％，南側將設置捷運信義線東延段R03車站出入口，5月底由財政局公告招商。第一太平戴維斯所長戴廣平表示，此案近信義計劃區，預估權利金底價有百億元規模。
廣慈地上權案基地位信義區福德街和大道路西北側，地上權存續期限50年，面積4886.54坪，為第3種商業區，容積率442％，南側將設置捷運信義線東延段R03車站出入口，5月底由財政局公告招商。第一太平戴維斯所長戴廣平表示，此案近信義計劃區，預估權利金底價有百億元規模。
出處>>> http://www.twhg.com.tw/newsarticle.php?ojb=30996
----------台灣房屋地產集團 台灣房屋 高鐵站前直營店 03-6675998 竹北市文興路二段521號----------
自由時報/徐義平 2014-5-4
受惠觀光題材與國際品牌大舉展店，東區店面不但搶手，也擁有全國租金最貴的店面。根據內政部實價網，租金最貴的店面在北市忠孝東路四段，每月每坪約三萬一六九七元；且自實價揭露以來，租金最高前十名店面，有六件集中東區，東區顯然是全台店面的鍍金區塊。
根據實價網資訊，東區一線店面租金行情每月每坪大多一萬元起跳，尤其是店面坪數越小，越能創造高租金收益。以全國租金單價第三貴的店面為例，坐落在忠孝東路四段，僅出租七．六八坪，每月租金竟高達十九萬元，換算每月每坪約二萬四七三七元。
另外，全國租金第四高的店面也在東區，位於北市敦化南路一段一六九巷，僅出租四．九九坪，每月租金高達十一．二五萬元，換算每月每坪租金約二萬二五三九元。
分析全國租金前十貴店面可發現，有六件店面出租坪數不到十二坪，顯見店面租賃市場逐漸出現「Ｍ型化」現象。台灣房屋智庫經理江怡慧表示，尤其是巷內店面，房東為創造店舖租金收益，分割小店面出租已成為商圈特殊現象。
根據實價網資訊，東區一線店面租金行情每月每坪大多一萬元起跳，尤其是店面坪數越小，越能創造高租金收益。以全國租金單價第三貴的店面為例，坐落在忠孝東路四段，僅出租七．六八坪，每月租金竟高達十九萬元，換算每月每坪約二萬四七三七元。
另外，全國租金第四高的店面也在東區，位於北市敦化南路一段一六九巷，僅出租四．九九坪，每月租金高達十一．二五萬元，換算每月每坪租金約二萬二五三九元。
分析全國租金前十貴店面可發現，有六件店面出租坪數不到十二坪，顯見店面租賃市場逐漸出現「Ｍ型化」現象。台灣房屋智庫經理江怡慧表示，尤其是巷內店面，房東為創造店舖租金收益，分割小店面出租已成為商圈特殊現象。
出處>>> http://www.twhg.com.tw/newsarticle.php?ojb=30997
★ 60秒房價運算中心，台灣房屋生活氛圍找屋已經上線，找屋請上http://www.twhg.com.tw。
★ 買賣房屋請洽台灣房屋 竹北高鐵站前直營店 電話03-6675998
歡迎您來店/來電詢問相關不動產訊息 
全站熱搜
留言列表
