好房News記者李玲玲/整理報導 買房成家非得擠進天龍國嗎?近來十二年國教免試入學新制爭議不斷,過去不少父母為了小孩教育,投資學區宅,但面對教育政策朝令夕改,讓家長們都措手不及。根據最新報導,發現交通便利的社區高中報到率達九成,甚至也有不少學生,棄高中轉報高職,面對低薪環境下,學得一技之長似乎來得更實用!但現代人別說生小孩了,想要買房成家,除了大台北,外縣市可以有更多選擇;論福利,其實其他縣市的福利並沒有想像中的差! 小孩的教育,很少有家長不重視的。(圖/大安樂生活) 台北市因為是台灣首都,往往給人福利好、工作機會多的印象,外地人待久了有能力就直接留下來成家置產。但隨著近年來高房價,不僅買房不易,物價也飆高,別說買房子了,要讓小孩唸明星學校,家長遷戶籍、投資學區宅不說,現在又因為制度混亂,讓家長急著跳腳。 但其實,現在家長的思維也漸漸在改變,像是日前好房News就曾報導過,位在雲林、也是全台第一所生態中小學的「樟湖生態國中小學」,因為良好的就學環境、與生態結合的教學方式,吸引家長將戶籍遷到雲林去。 根據好房行情資料顯示,目前雲林縣住宅成交行情每坪約14.1萬元。而先前好房網有一間3樓別墅物件,位在雲林縣古坑鄉,總坪數52.5坪,屋齡19.2年,格局7房2廳3衛,總價428萬元,每坪單價約8.1萬元。比起在台北買學區宅,雲林的學區宅確實平易近人許多。→台灣還有這樣的地方!買房門檻最低的明星學區宅... 若談到福利,根據內政部戶政司2014年全台各縣市生育津貼一覽表發現,其實走出台北市,其他縣市的生育津貼只要選對地方,也能領到「台北市」等級的補助,像是花蓮縣每胎補助1萬元,但像是花蓮鄉的卓溪鄉跟秀林鄉都再另外補助一萬元,並可與縣政府津貼同時請領,加總起來一樣是兩萬元。 各縣市生育津貼一覽表。(資料來源:內政部戶政司 好房News記者李玲玲整理) 像是租房子在內湖的張先生,選擇在台北市工作賺取較高薪資,讓老婆小孩留在家鄉台東市生活,儘管開銷不見得省下多少,但因為台東市生活開銷也不高,又能住在有庭院的透天厝,居住品質好,給小孩良好的生活環境,讓小孩擁有純真童年,不用太快就被都市壓力給壓得喘不過氣來。 儘管對於養小孩的人來說,生育津貼只是小錢,不足以為道。但是站在父母買房壓力跟小孩生活環境來說,不失是一項參考。
原文網址: 2014全台"生育津貼"補助款!買房成家可要挑對地方 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/16122269560.html
----------台灣房屋地產集團 台灣房屋 高鐵站前直營店 03-6675998 竹北市文興路二段521號----------
好房News記者蘇彥菱/整理報導 夏天到,你家的冷氣準備汰舊換新了嗎?想要讓冷氣發揮最大的冷房效果,就要將其安裝在最佳位置,否則噸數再大,開到16度也不覺得涼。知名裝潢部落客姥姥統整了專業人士的建議,整理出10件安裝冷氣必須知道的事。 冷氣要裝對,才有辦法達到最佳冷房效果。(網友Lion 提供) 1.冷氣裝在長邊牆的中間 在長方形的空間,冷氣最好安裝於長邊牆的中間,這樣冷空氣一出,才能在最短時間內抵達角落,在愈短時間內降低室內溫度,冷房效果才會好,也更省電。 2.「明管」才好維護 冷氣管線能走明管就盡量走明管,頂多將其藏在木作天花板或木作假牆裡,千萬不要把管線埋在牆壁裡,將來冷媒要是漏了才聽得見,也好維修,如果將管線藏在牆壁裡,不僅聽不到,要維修還得先打掉牆,更花錢。 3.管線過牆要「洗洞」 所謂「洗洞」就是在牆上鑽個洞,讓管線進入。雖然現在不洗洞的情況不多,但姥姥在書中寫道,仍有遇過把窗戶敲下一塊,讓管線走玻璃窗,再以樹脂封孔的經驗,這樣不但會漏冷氣,還會漏水。 4.管線「少一身皺褶」 有室內、外機,距離愈近愈好;管線中間的轉折也要愈少愈好,若彎折較多,要留意冷媒管不要被壓折到,要不然冷媒管折到,甚至破掉,冷氣當然不會冷。 5.離天花板至少5公分以上 一般冷氣說明書上,都會建議機體與天花板之間的距離要5公分以上,但姥姥在其著作中寫道,最好是留15到20公分,冷房效果才會好,而且冷氣前方最好都不要有東西阻擋,至少要留45公分。 6.室外機散熱空間足 不僅室內機的預留空間要夠,室外機亦是如此,最好距離牆面50公分以上,依各家廠牌不同有所差異。 7.冷氣不要靠近廚房 如果家裡是開放式廚房,要記得冷氣不要離瓦斯爐太近,否則炒菜的熱氣變成回風,會讓冷氣誤判室內溫度。 8.冷氣不要對著人吹 為了健康,冷氣還是別對著人吹比較好,如果在客廳,冷氣最好裝在沙發背牆或側牆;臥室則放在床頭牆或側牆。 9.冷氣噸數要夠才冷 基本上1噸可吹5到6坪,假設家裡是西曬或頂樓,就要再加上1噸。 10.裝在輕隔間牆要加支撐 如果冷氣裝設在「輕隔間」的牆,需加6公分厚的木夾板,否則矽酸鈣板的輕隔間牆承重力不足,冷氣可能會掉下來。 以上所說的都是大原則,實際上安裝還會有很多考量,例如顧及室內美感、風水等因素,因此建議還是請專業的師傅來勘察安裝,並從上述的幾條安裝原則檢視。
原文網址: 夏天怎麼吹都吹不冷! 安裝冷氣要知道的10件事 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/15108369574.html
★ 60秒房價運算中心,台灣房屋生活氛圍找屋已經上線,找屋請上http://www.twhg.com.tw。
★ 買賣房屋請洽台灣房屋 竹北高鐵站前直營店 電話03-6675998
歡迎您來店/來電詢問相關不動產訊息
留言列表