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好房網 – 2014年5月8日

好房News記者蔡佩蓉／台北報導 

  發表於 2014-08-03

 受此次氣爆事件而毀損的民宅能申請「住宅火險」理賠，但許多受災民眾並未替住家投保，而在尚未釐清肇事起因之前，建議民眾先自行拍照存證，以做為未來索賠的依據。另外，保險業者也提醒民眾，在理賠人員尚未到場清點之前，先不要自行修復或丟棄毀損物品。 建議民眾在理賠人員尚未到場清點之前，先不要自行修復或丟棄毀損物品。（好房資料中心） 產險業者向好房News記者表示，「火險」所提供的保障包括火災、閃電、爆炸、雷擊等，而這次的高雄氣爆案也屬於住宅火險的理賠範圍。但根據TVBS新聞的報導，災情最嚴重的三多路上幾乎都是屋齡多達30年的老屋，許多民眾並沒有替受災住宅加保火險，對於後續的理賠一點頭緒也沒有。 爆炸起因還有待追查，受災戶目前還求償無門，但建議民眾可先用相機拍下受損情況，替未來的理賠留點依據。而產險業者也提醒有保險的民眾，在理賠人員到場清點之前，千萬不要先行丟棄或修復受損的地方，可以先拍照佐證，提供保險公司後續理賠的參考。

原文網址: 氣爆受損民宅多沒保險　房屋理賠先做2件事 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/14477473932.html

作者：MyGoNews方暮晨
時間：2014-08-03

作者：MyGoNews林湘慈
時間：2014-08-01

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】新莊地政事務所已完成2014年度逾期未辦繼承登記土地及建物列冊管理公告作業，新北市政府地政局將於2014年8月1日起開始列冊管理。經統計該所轄區新莊區、泰山區、五股區、林口區等4區，今年度予以列冊管理之逾期未辦繼承登記者，共212人、土地454筆、建物30棟，土地總面積約達17.64公頃(約5.33萬坪)，土地總價值將近新台幣20.3億元。本年度(含歷年)列冊管理資料可至該所網站未辦繼承登記名冊查詢(http://www.xinzhuang.land.ntpc.gov.tw)。
 
新莊地政事務所楊悦君主任指出，依土地法第73條之1規定，土地或建築改良物，自繼承開始之日起逾1年未辦理繼承登記者，經該管直轄市或縣市地政機關查明後，應即公告繼承人於3個月內聲請登記；逾期仍未聲請登記者，將予以列冊管理15年，列管期滿後仍未聲請登記者，則移請財政部國有財產署公開標售，所得價款如繼承人未於10年內申請提領，將歸屬國庫。
 
楊主任提醒民眾，如果祖先有遺留土地、房屋，並經地政機關列冊管理者，應於列管期間內儘速檢附相關證明文件向該所申辦繼承登記，以保障自身權益。
 
申辦繼承登記應附文件及申請須知可利用該所網站所設「申辦登記流程及文件－便利查詢GO」查詢，另該所備有繼承登記便利包供民眾免費索取，如有任何疑問，歡迎洽詢服務中心，將有專人提供諮詢服務。

2014年07月25日

北市3天湧880件「反映買不起房」
【潘姿羽╱台北報導】租金補貼搶破頭！住宅補貼方案從7月21日開放申請，8月29日截止，申請首日雙北市、高雄市就湧進上百名民眾。官員提醒，補貼採評分制，並非先搶先贏，學者則批，民眾搶破頭的情況反映大家買不起房，租屋負擔又重，政府應有所作為。

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年輕人籌措購屋頭期款困難，高達6成的首購族群靠家人出資協助買房。范厚民攝

總價500萬套房夯 房貸勿逾1/3薪

 2014-07-28  工商時報  記者王志煌/新竹報導

竹科管理局將利用包 括兆豐銀行竹科分行在內的最後一塊完整土地規畫興建轉運站暨商業空間。圖／竹科轉運站暨 商業空間資金籌措方式

2014-07-29 聯合報 記者／沈婉玉

央行擴大選擇性信用管制，財政部也將推出不動產資本利得稅，未來房市表現拉警報。不過，財政部國產署仍信心滿滿、不畏打房，明年地上權標售目標比照今年，預計要為國庫進帳約30億元。

國產署副署長邊子樹表示，土地愈來愈稀少，尤其雙北市的土地更是寸土寸金，地上權土地相較一般土地成本較低廉，若業者興建出租住宅，在土地取得成本較低下，報酬率會比較高，預估明年地上權商品仍有相當賣相。

邊子樹說，近幾年國產署推出的地上權標售案，約有4至5成的標脫水準，今年上半年共推出22宗，標脫11宗，國庫權利金進帳19億元。以此觀之，今年地上權標脫30億元的預算目標，應該是「審慎樂觀」。

國產署昨天也公布今年第三批、6宗招標設定地上權的標的，預計8月25日開標。

2014-07-29 15:27   【時報記者郭鴻慧台北報導】

台灣房屋智庫自7月8日~7月25日進行「首購族購屋術」網路問卷調查，調查結果發現，在薪資追不上房價的年代，有44.92%首購族平均購買總價帶在500萬元以下，觀察首購族購屋資金是否受到父母資助，除25.42%全由自己購買，18.64%和配偶合購，其餘55.94%都得靠父母長輩幫忙，包括父母/長輩補助或暫借部分(34.75%)、全部繼承遺產/祖產(11.02%)，或父母/長輩贈與部分或全額(10.17%)，而父母協助的金額佔總價的比例平均為19.41%。而尚未購屋者，針對未來計劃買房地準首購族，平均購買總價也落在784萬，除了42.34%表達要自行購買，35.14%也是希望父母可以資助，期待資助比例平均為18.83%。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，要累積購屋的第一桶金，有5成6首購族需要父母金援。