- Aug 05 Tue 2014 22:28
貸款不足糾紛增 簽約前3步驟不能少。房屋使用年限也會過期。
- Aug 04 Mon 2014 22:26
氣爆受損民宅多沒保險 房屋理賠先做2件事。高雄氣爆,房仲業伸出援助。
受此次氣爆事件而毀損的民宅能申請「住宅火險」理賠,但許多受災民眾並未替住家投保,而在尚未釐清肇事起因之前,建議民眾先自行拍照存證,以做為未來索賠的依據。另外,保險業者也提醒民眾,在理賠人員尚未到場清點之前,先不要自行修復或丟棄毀損物品。 建議民眾在理賠人員尚未到場清點之前,先不要自行修復或丟棄毀損物品。(好房資料中心) 產險業者向好房News記者表示,「火險」所提供的保障包括火災、閃電、爆炸、雷擊等,而這次的高雄氣爆案也屬於住宅火險的理賠範圍。但根據TVBS新聞的報導,災情最嚴重的三多路上幾乎都是屋齡多達30年的老屋,許多民眾並沒有替受災住宅加保火險,對於後續的理賠一點頭緒也沒有。 爆炸起因還有待追查,受災戶目前還求償無門,但建議民眾可先用相機拍下受損情況,替未來的理賠留點依據。而產險業者也提醒有保險的民眾,在理賠人員到場清點之前,千萬不要先行丟棄或修復受損的地方,可以先拍照佐證,提供保險公司後續理賠的參考。
原文網址: 氣爆受損民宅多沒保險 房屋理賠先做2件事 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/14477473932.html
- Aug 04 Mon 2014 22:24
假贈與、真賣屋,國稅局一定會抓,補繳+罰款。預售屋未交屋前轉售,國稅局會追查交易所得。
- Aug 04 Mon 2014 22:14
遺失家產?新、泰、五、林「未繼承」資產達20億元。房仲界陽岱鋼 衝業績 照玩樂團。
作者:MyGoNews林湘慈
時間:2014-08-01
【MyGoNews林湘慈/綜合報導】新莊地政事務所已完成2014年度逾期未辦繼承登記土地及建物列冊管理公告作業,新北市政府地政局將於2014年8月1日起開始列冊管理。經統計該所轄區新莊區、泰山區、五股區、林口區等4區,今年度予以列冊管理之逾期未辦繼承登記者,共212人、土地454筆、建物30棟,土地總面積約達17.64公頃(約5.33萬坪),土地總價值將近新台幣20.3億元。本年度(含歷年)列冊管理資料可至該所網站未辦繼承登記名冊查詢(http://www.xinzhuang.land.ntpc.gov.tw)。
新莊地政事務所楊悦君主任指出,依土地法第73條之1規定,土地或建築改良物,自繼承開始之日起逾1年未辦理繼承登記者,經該管直轄市或縣市地政機關查明後,應即公告繼承人於3個月內聲請登記;逾期仍未聲請登記者,將予以列冊管理15年,列管期滿後仍未聲請登記者,則移請財政部國有財產署公開標售,所得價款如繼承人未於10年內申請提領,將歸屬國庫。
楊主任提醒民眾,如果祖先有遺留土地、房屋,並經地政機關列冊管理者,應於列管期間內儘速檢附相關證明文件向該所申辦繼承登記,以保障自身權益。
申辦繼承登記應附文件及申請須知可利用該所網站所設「申辦登記流程及文件-便利查詢GO」查詢,另該所備有繼承登記便利包供民眾免費索取,如有任何疑問,歡迎洽詢服務中心,將有專人提供諮詢服務。
- Aug 01 Fri 2014 11:46
租金補貼首日上百人申請。高仕傑 賠錢服務 回頭客接不完。
2014年07月25日
北市3天湧880件「反映買不起房」
【潘姿羽╱台北報導】租金補貼搶破頭!住宅補貼方案從7月21日開放申請,8月29日截止,申請首日雙北市、高雄市就湧進上百名民眾。官員提醒,補貼採評分制,並非先搶先贏,學者則批,民眾搶破頭的情況反映大家買不起房,租屋負擔又重,政府應有所作為。
- Aug 01 Fri 2014 11:41
啟動看屋模式 屋況瑕疵走開!。首購/換屋/置產 搞清需求再入手。
- Aug 01 Fri 2014 11:27
買不起 6成首購族靠爸。7月業績 台灣房屋高雄量縮1成5。
總價500萬套房夯 房貸勿逾1/3薪
- Jul 31 Thu 2014 16:59
竹科轉運站 月底招商。5成6首購族,靠父母買房。
- Jul 31 Thu 2014 16:44
國產署明年地上權標售 上看30億。打炒房發酵 待售物件暴增。
2014-07-29 聯合報 記者/沈婉玉
央行擴大選擇性信用管制,財政部也將推出不動產資本利得稅,未來房市表現拉警報。不過,財政部國產署仍信心滿滿、不畏打房,明年地上權標售目標比照今年,預計要為國庫進帳約30億元。
國產署副署長邊子樹表示,土地愈來愈稀少,尤其雙北市的土地更是寸土寸金,地上權土地相較一般土地成本較低廉,若業者興建出租住宅,在土地取得成本較低下,報酬率會比較高,預估明年地上權商品仍有相當賣相。
邊子樹說,近幾年國產署推出的地上權標售案,約有4至5成的標脫水準,今年上半年共推出22宗,標脫11宗,國庫權利金進帳19億元。以此觀之,今年地上權標脫30億元的預算目標,應該是「審慎樂觀」。
國產署昨天也公布今年第三批、6宗招標設定地上權的標的,預計8月25日開標。
- Jul 31 Thu 2014 11:20
竹科轉運站 月底招商。5成6首購族,靠父母買房。
2014-07-29 15:27 【時報記者郭鴻慧台北報導】
台灣房屋智庫自7月8日~7月25日進行「首購族購屋術」網路問卷調查,調查結果發現,在薪資追不上房價的年代,有44.92%首購族平均購買總價帶在500萬元以下,觀察首購族購屋資金是否受到父母資助,除25.42%全由自己購買,18.64%和配偶合購,其餘55.94%都得靠父母長輩幫忙,包括父母/長輩補助或暫借部分(34.75%)、全部繼承遺產/祖產(11.02%),或父母/長輩贈與部分或全額(10.17%),而父母協助的金額佔總價的比例平均為19.41%。而尚未購屋者,針對未來計劃買房地準首購族,平均購買總價也落在784萬,除了42.34%表達要自行購買,35.14%也是希望父母可以資助,期待資助比例平均為18.83%。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,要累積購屋的第一桶金,有5成6首購族需要父母金援。