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聯合報/周小仙   2014-2-10

美國聯準會於去年12月19日宣布量化寬鬆（QE）將於今年開始退場後，市場憂慮資金行情退燒，全球股市陷入震盪，不過這段期間，中小型股反其道展現「抗震力」。

　　從基金績效來看，自從美國宣布QE退場至今，除了美國與亞洲中小型基金小跌0.1％至0.3％，其餘中小型基金全面收紅，又以歐洲中小型基金抗震力最強，平均報酬達3.7％。

　　摩根歐洲小型企業基金經理人吉姆•坎貝爾分析，QE正式啟動退場機制，但美國聯準會仍維持極低利率水準，全球央行貨幣政策亦持續寬鬆，加上貨幣乘數遞延效果，有利中小型股發展，加上中小型股籌碼面集中，股價也更具爆發性。

　　至於為何歐洲中小型股表現相對出色？吉姆•坎貝爾說，對照美國貨幣政策逐步收緊，歐洲持續量化寬鬆政策，伴隨歐洲經濟穩定向上，整體銀行信貸標準已於去年第四季首度轉趨寬鬆，有助資金導入實體經濟，當然也有利中小型股發展。

　　或許有人認為歐洲中小型股價已大漲一波，現在進場是否增加追高風險？施羅德投信產品研究部協理林良軍指出，歐洲有經濟持續復甦、貨幣持續寬鬆、資金回流股市、小型股獲利預期上修，以及小型股長期領漲大盤等五項利多因素加持，並未看到過熱跡象。

　　此外，中小型股的產業特性，也讓股價相對抗跌，MSCI歐洲小型股指數有七成比重在工業、消費、金融、資訊科技等產業，這些類股與景氣循環高度連動，在景氣回升期間，企業獲利翻轉強勁，股價自然有撐。

　　根據彭博資訊追蹤的18位券商分析師預測值來看，歐洲股市2014年可望上漲12％，而且沒有一位分析師看跌，而其中又以歐洲小型股獲利成長最被分析師看好。

出處>>>  台灣房屋．研究智庫

經濟日報/郭及天  2014-2-10

國產署、國營事業及台鐵局等公部門單位將持續釋出地上權土地，公股行庫也將加入戰局，加上各縣市政府為引進產業投資，紛紛推出公有土地地上權招商案，商仲業者表示，這波地上權標售熱潮可望持續延燒，大台北以外地區將成為新熱點。

　　商仲業者初估，今年全年公部門及國營事業商用釋出達14萬地坪、59萬建坪規模，其中，6月將標售的台鐵南港調車廠都案、3月將公告標售的台北市議會舊址、廣慈博愛院舊址等，將是另一波焦點。

　　業者認為，由於台北投資報酬率難以滿足政策需求，大台北以外地區交易量可望增加，地上權開發及政府案件會持續增溫。仲量聯行總經理趙正義表示，今年台灣游資仍屬充沛，整體不動產投資市場氛圍積極，預期整體交易量高於去年交易規模，但原先預期的主要活水來源的壽險業者，則因仍受投資自律規範，動能有限。 

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對於新竹縣新埔鎮是一大利多!!!

針對竹115線照門地區道路拓寬工程執行狀況，縣長邱鏡淳、縣議員陳英樓、新埔鎮長賴江海、立委徐欣瑩團隊、地方鄉里代表等多人今天(14日)前往實際會勘道路狀況，邱縣長說，目前已專案向中央爭取5.31億元工程經費，縣府也已編列3億元辦理用地徵收與工程設計發包，此案待議會審核通過後，預計12月啟動土地徵收程序，盼明年底能順利開工。

今年北市土地公告現值調漲13.23％，創下22年來最大漲幅，；新北市調幅為17.44％，也是連續4年出現2位數的調升。受土地公告現值調漲影響，未來出售公寓、透天等土地持份較高的產品，土增稅將出現「有感增加」。

　　103年土地公告現值作業已由各縣市評定完成，全國平均調升幅度14.19％，創下民國84年以來最高紀錄。

2013年11月11日11:29

【林師民／新竹報導】高鐵新竹站位於竹北地區，北邊的新埔鎮距離高鐵站雖近，但因隔著犁頭山，必須循既有道路從西邊竹北或東邊芎林才能到達，相當不方便，縣府因此爭取興建「埔東隧道」，打通犁頭山，讓新埔居民可直通高鐵站，不必再繞路。

縣議員何淦銘今天上午質詢時詢問相關進度，工務處表示，目前還在設計和環評的階段，估計約需８個月時間，若順利的話，最快將在明年底發包。

賣方清償完銀行房貸，得至各區地政事務所辦抵押權塗銷登記。

房貸信貸同銀行未清償 恐影響新買方放款

2014年02月11日12:50

年滿20歲 最高核貸8成 金額500萬 年限最長30年

2014年02月08日

提醒民眾購屋時，提前規劃還款方式，選用資格符合的貸款方案。