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經濟日報/郭及天 2014-2-10
國產署、國營事業及台鐵局等公部門單位將持續釋出地上權土地，公股行庫也將加入戰局，加上各縣市政府為引進產業投資，紛紛推出公有土地地上權招商案，商仲業者表示，這波地上權標售熱潮可望持續延燒，大台北以外地區將成為新熱點。
商仲業者初估，今年全年公部門及國營事業商用釋出達14萬地坪、59萬建坪規模，其中，6月將標售的台鐵南港調車廠都案、3月將公告標售的台北市議會舊址、廣慈博愛院舊址等，將是另一波焦點。
業者認為，由於台北投資報酬率難以滿足政策需求，大台北以外地區交易量可望增加，地上權開發及政府案件會持續增溫。仲量聯行總經理趙正義表示，今年台灣游資仍屬充沛，整體不動產投資市場氛圍積極，預期整體交易量高於去年交易規模，但原先預期的主要活水來源的壽險業者，則因仍受投資自律規範，動能有限。
出處 >>> 台灣房屋．研究智庫
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