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5年前滿心歡喜裝潢完的黃太太，在兩個月前發現廚房、浴室和臥室原本平整的的天花板開始出見格子狀紋路，起先她不以為意，沒過多久，天花板居然開始漏水！黃太太趕緊找了抓漏師父來檢查管線，結果根本不是管線的問題，而是天花板為易吸收水氣的氧化鎂板，因居住的地方太潮濕、氧化鎂板吸收太多水氣，而產生變形、漏水的狀況。

回想5年前裝潢的過程，黃太太當時還有特地要求天花板要使用矽酸鈣，想不到設計師居然擅自換了建材，也沒有將建材單跟契約單綁在一起，事後要再做責任的釐清其實十分困難；最可怕的是，氧化鎂板要4、5年的時間才會發生問題，等屋主發現建材被﹁偷天換日﹂，早已為時已晚。

建材上都有標示廠商及品名，在建材送來時，建議屋主可將建材單和送貨明細做比對，才能預防建材被調包的情形。

馥閣設計黃鈴芳設計師表示，大家都擔心漏水的問題，當住家發生漏水問題時，第一步應該是先確認漏水的原因，再進行處理。以此案例來說，漏水其實是因為天花板建材被替換了，板材吸收過多水氣而造成漏水的狀況。因為在合約及監工時，產生了漏洞，才會讓不肖設計師有機可乘，偷換建材；其實好的設計師都會在和屋主溝通時，提供圖片輔助，減少雙方想像的落差，也會在建材單上註明板材的品牌、產地、數量等等，在材料送來時，黃設計師建議屋主，可將建材單和送貨明細做比對，較不容易產生以上的情形。另外，黃設計師特別叮嚀，就算是矽酸鈣板也有品質的差異，但氧化鎂板真的是一泡水就變了。

削價競爭＝偷工減料

「很遺憾發生這樣的情形，設計師也很無奈。」只設計的何彥杰設計師表示，其實室內設計的領域大多都是正派的設計師，但難免會有一些設計師削價競爭，從板材和五金偷工減料，造成屋主的損失！何設計師特別呼籲，裝潢是一分錢一分貨的事，屋主要特別小心裝潢費用太低的設計師，千萬別因小失大；優質的設計師，有一定的專業度，這是削價競爭無法買到的。那麼，要如何避免案例的情形再發生呢？何設計師認為，屋主還是要做一點功課，比如充實建材、屋型、風格等相關知識，就能表達更多裝潢想法，和設計師之間的溝通就會有火花產生，也可能會有不一樣的設計創意；在選擇建材時，好的設計師會提供材料sample，並分析每個材料的特點讓屋主知道，在進料時，何設計師非常鼓勵屋主一同到場清點材料，通常矽酸鈣板上，都會印上板材的品牌和編號，屋主一看就知道。

杜絕黑心教戰手則

•補充建材知識：屋主不能以為找到好工班或好設計師就沒事了，裝修前要補充建材的基本常識才不容易被騙。
•建材單看仔細：設計師或工班所提供的建材單應註明建材的品牌品名、產地及數量，若沒有註明就要小心被詐騙。
•到場清點材料：屋主最好能在建材進料時，到場清點材料，將建材單和送貨明細做比對，確認無誤再簽收。

出處 >>>  台灣房屋．女人當家

http://woman.twhg.com.tw/decoration_data.php?id=0000025808