住展房屋網 2013-05-13
【住展房屋網/台北報導】開創中央部會先例！有鑑於本部大樓老邁年高，經濟部擬自辦都更，將不利節能的老舊建物汰舊換新，並希望擺脫早期的高度限制，提高容積，讓流落在外多時的各局處重回本部懷抱。
住展房屋網 2014-06-18
【住展房屋網/台北報導】有學者指出，今年前4個月營建署核發的建照數量，已超越去年半年的建照核發發量，其中多數為住宅興建案；並稱現在買氣平淡，無法消化如此龐大供給量，未來5年房市都不會好，消費者想買房要再等等。惟住展企研室認為，這說法乍聽之下，論述似乎有其依據，但實務上恐怕不是如此。
住展企研室指出，今年上半年出現建商搶照潮，主因是多項容積獎勵落日、或者縮水，建商為了確保利潤，才會趕在上半年送件搶照。照學者說法，在這波搶照潮後，供給量就會暴增，市場無法有效消化，房價將會走跌。
中廣新聞網 – 2014年6月16日 上午11:34
【住展房屋網/台北報導】開創中央部會先例！有鑑於本部大樓老邁年高，經濟部擬自辦都更，將不利節能的老舊建物汰舊換新，並希望擺脫早期的高度限制，提高容積，讓流落在外多時的各局處重回本部懷抱。
2014/06/14
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複合式商城內有書店、影城、運動健身、超市、美食街等機能，不僅滿足消費者食、衣、育、樂的需求，也帶動周圍房價成長。
房仲統計全台8大複合式商城周邊房價，並與區域均價相比，發現商城附近住宅行情比行政區高3.5%至18.9%。
台灣房屋智庫經理江怡慧分析，近來愈來愈多大型商城開幕，根據台灣房屋統計全台8大複合式商城周圍房價，目前最高的仍是台北市大直「美麗華百樂園」，周圍住宅每坪73.5萬元，比起行政區每坪61.8萬元，貴了將近2成；而價差最高的則是台中的「老虎城」，商城周圍每坪29.9萬元，比起同區域的均價每坪19.1萬元，貴了超過5成。
2014/06/15
內政部長陳威仁對房市改革行動聯盟所提的房市改革方案，頗為認同，並承諾修正平均地權條例，將建商自建房屋納入實價登錄體系，提高建商預售屋的成交資訊揭露量。陳威仁也表示，考慮舉辦全國居住問題會議。
陳威仁日前接見房市改革行動聯盟學者，肯定聯盟所提房市改革建議，並承諾十月底之前修住宅法，限制合宜住宅移轉對象，或由政府優先買回，以符合居住正義。
官員表示，雖有立委醞釀修住宅法將地方政府興建合宜住宅的移轉對象，限制在中低收入的範圍，或由政府優先購回。不過，林口A7與浮洲合宜住宅都已完成法定程序，可以「入法」限制的，只限八德合宜住宅及未來新建的合宜住宅。
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| 北台灣房市熱一路延燒到新竹！據統計，新竹今年推案量將上看1,800億元的史上大量，新案售價每坪也向50萬元新高挑戰。
今年329檔期新竹房市即開出價量齊揚的多頭格局，國建總銷50億元的「國泰TWIN PARK」，基地廣達千坪，規劃114戶、坪數82至100坪的大坪數住宅，開出每坪高達50萬元的售價，再度刷新區段新高，也使得新竹房市再度引領風騷。 住展雜誌昨（11）日最新調查指出，新竹房價近3年可謂三級跳，以預售新屋市場來說，新竹兩大主戰區之一的竹北市，房價已從99年第1季的每坪17.6萬元，上揚至102年第1季的23.3萬元，3年來大漲32.3％。 住展雜誌研發長倪子仁表示，新竹房市多年來熱度一直居高不下，主要因為大台北區大面積土地難尋、土地成本昂貴，加上竹科園區每年產值破兆元規模，提供穩定的消費力，因此許多重量級建商紛紛轉戰新竹。 |
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| 政府打房加上建商弊案利空衝擊，房市交易更顯清淡，住展雜誌認為，房市目前沒有利多「助攻」，但若「自由經濟示範區」條例通過，將有機會替房市注入一股暖流，受惠最大的將是八里台北港、基隆港、宜蘭蘇澳港、桃園空港、松山機場及青埔等周遭房市，可望成為建商推案新一波炒作題材。
根據官方擘畫，自由經濟示範區分3類，其中農技園區僅1區、設在屏東，自由貿易港區有北中南6海港加桃園空港共7區，國際醫療專區則有松山、桃園、清泉崗及小港4座空港。 住展雜誌主編施詢傑表示，八里台北港目前新推案少，該區域公寓、透天單價僅18~25萬，若未來特定區土地釋出，又有八里新店快速道路，在房價基期仍低下，自由經濟示範區將成為未來建商推案最大題材。 宜蘭蘇澳港主要為在地型市場，推案都在近交流道的馬賽地區，產品多以600~700萬的透天厝為主，當地6月初才推出透天預售案「峰旅」，總價2300萬起跳，為蘭陽溪以南最貴的建案；施詢傑認為，示範區如能發揮預期效益，本區有可能是各自貿港區中，最具後市爆發力者。 桃園空港與此利多較直接相關的房市區，應是大園市區，以及客運園區，他指出，客運園區以往推案單價約12~13萬元，宜誠建設為最大地主，新推預售案「馥悅」單價已來到18~19萬元；而大園市區以往單價都在1字頭，達和建設推出的「達和天墅」號稱店面產品要價30萬、「康閣幸福居」大樓單價25萬元。 |
